افزایش بی‌سابقه بهای مسکن در آلمان : حدود ۶۰ درصد مردم در مسکن اجاره‌ای زندگی می‌کنند

Share on facebook
Share on twitter
Share on telegram
Share on reddit
Share on whatsapp
Share on print
Text Size

در آلمان اصل بر اجاره مسکن است و نه خرید. حدود ۶۰ درصد مردم آلمان در خانه‌ها و آپارتمان‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند. نرخ نازل بهره باعث افزایش بی‌سابقه بهای مسکن در آلمان شده است. کارشناسان امور مالی هشدار می‌دهند.

بهای آپارتمان و خانه در آلمان در سال ۲۰۱۶ افزایش بی‌سابقه‌ای یافته است. روند افزایش بهای مسکن به‌ویژه در کلان‌شهرها در پی کاهش نرخ بهره بانکی سال‌هاست ادامه دارد. اما در سال ۲۰۱۶ بهای مسکن در شهرهایی همچون مونیخ، فرانکفورت، برلین، هامبورگ و اشتوتگارت بین ۸ تا ۱۱ درصد افزایش یافت.

بهای مسکن در مونیخ بیش از سایر شهرهای آلمان افزایش یافته است. به‌رغم پروژه‌های وسیع مسکن‌سازی در این شهر، هنوز کمبود آپارتمان و خانه در این شهر وجود دارد. در سال ۲۰۱۶ بهای هر متر مربع آپارتمان در نقاط بسیار خوب مونیخ ۱۱ درصد نسبت به سال پیش از آن افزایش یافت و به بیش از ۹۵۰۰ یورو رسید. بنابراین بهای یک آپارتمان صد متری در محلات خوب شهر مونیخ حدود یک میلیون یورو است.

فردی به دنبال آپارتمان در مونیخ است و در گوشه و کنار شهر آگهی چسپانده است. اجاره آپارتمانی صد متری به بهای ۱۷۰۰ یورو در ماه. بعید به نظر می‌رسد که چنین آپارتمانی در کل شهر مونیخ یافت شود. بهای هر متر مربع آپارتمان در مناطق عادی شهر نیز بیش از ۶ هزار یورو است.

هامبورگ از نظر بهای مسکن پس از مونیخ در رده دوم قرار دارد. بهای آپارتمان‌های این شهر نیز در سال گذشته رشد زیادی داشته است، متر مربعی ۷۴۵۵ یورو. پس از هامبورگ شهرهای فرانکفورت، اشتوتگارت و برلین نیز در شمار گران‌ترین شهرهای آلمان از نظر هزینه مسکن هستند.

بهای هر مترمربع خانه نیز در محلات خوب شهر مونیخ سال گذشته افزایش یافته و به متر مربعی بیش از ۹۰۰۰ یورو رسیده است. پس از مونیخ، بهای خانه در شهر اشتوتگارت بیش از سایر شهرهای آلمان است. پس از آن فرانکفورت و برلین قرار دارند.

افزایش بهای مسکن در آلمان شامل همه شهرهای این کشور نمی‌شود. بسیاری از شهرها حتی شاهد پدیده کاهش ارزش بهای مسکن هستند. رشد قیمت مسکن محدود به شهرهای بزرگ و شهرهای پیرامونی آن‌هاست.

کارشناسان امور مسکن در آلمان معتقدند که بهای مسکن در این کشور ۲۵ تا ۳۰ درصد بیش از ارزش واقعی آن‌هاست. از این رو، به متقاضیان خرید مسکن هشدار می‌دهند.

علت رونق بازار خرید و فروش مسکن در آلمان را باید در نازل بودن نرخ بهره بانکی جستجو کرد. نرخ بهره بانکی برای خرید مسکن در حدی است که پرداخت قسط خرید خانه در بسیاری از نقاط آلمان از اجاره کمتر است. اما مسئولان و کارشناسان به مردم هشدار می‌دهند که احتمال افزایش نرخ بهره بانکی وجود دارد. در چنین حالتی امکان اینکه خریداران در پرداخت اقساط خانه دچار مشکل شوند، افزایش می‌یابد.

کمبود مسکن و به‌ویژه در شهرهای بزرگ آلمان یک مشکل جدی است. هزینه اجاره مسکن نیز در مونیخ و دیگر کلان‌شهرهای آلمان ظرف چند سال گذشته افزایش یافته است. در سال ۲۰۱۶ میزان اجاره آپارتمان در مونیخ شش و نیم درصد بیش از میزان سال پیش از آن بوده است.

هزینه اجاره یک آپارتمان ۱۰۰ متری در محلات خوب مونیخ ۳۰۰۰ یورو در ماه است. بهای اجاره مسکن در شهرهای فرانکفورت و هامبورگ نیز بیش از سایر شهرهای آلمان گزارش شده است.

 

منبع : دویچه وله

 

————————————————————–

آدرس آنارشیستهای رشت در اینستاگرام

https://www.instagram.com/anarshist.rasht

———————————————————

آدرس صفحه آنارشیستهای شهر بوکان (  ئانارکیسته کانی بوکان ) در اینستاگرام :

https://www.instagram.com/bokan_anarchy

———————————————————–

آدرس آنارشیستهای شاهین شهر در تلگرام

https://t.me/Anarshistsh2

 

آدرس آنارشیستهای شاهین شهر در اینستاگرام

https://www.instagram.com/anarshistshahinshahr

———————————————————

آدرس کانال آنارشیستهای شهر سنندج در تلگرام

ئانارکیستەکانی شاری سنە
بڵاوکردنەوەی بیرو هزری ئانارکیستی

—————————————————-

آدرس آنارشیستهای مریوان در کانال نلگرام

https://t.me/anarchyinmarivan

——————————————–

آدرس عصر آنارشیسم در اینستاگرام

https://instagram.com/asranarshism/

 

آدرس عصر آنارشیسم در تلگرام

https://telegram.me/asranarshism

——————————————————————————————————————————————————————————————————–

آدرس و اسامی صفحات مرتبط با مجموعه عصر آنارشیسم  The names and addresses that related to anarchism era website


۱۴۶۷۲۸۵۱_۶۹۳۳۰۷۲۳۷۴۹۹۲۸۳_۱۵۵۷۱۵۳۰۲۵_o

 

۱- سایت عصر آنارشیسم

http://asranarshism.com

 

آدرس و اسامی صفحات ما در فیسبوک

 

۲- فیسبوک عصر آنارشیسم

https://www.facebook.com/asranarshism

 

۳- فیسبوک بلوک سیاه ایران

https://www.facebook.com/iranblackbloc

 

۴ – فیسبوک آنارشیستهای همراه روژاوا و باکورAnarchists in solidaritywiththeRojava

https://www.facebook.com/%D8%A2%D9%86%D8%A7%D8%B1%D8%B4%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%87%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%B1%D9%88%DA%98%D8%A7%D9%88%D8%A7-%D9%88-%D8%A8%D8%A7%DA%A9%D9%88%D8%B1-Anarchists-in-solidarity-with-the-Rojava-434646579975914

 

۵- فیسبوک دفاع از زندانیان و اعدامیان غیر سیاسی

https://www.facebook.com/sedaye.bisedayan

 

۶ – فیسبوک کارگران آنارشیست ایران

https://www.facebook.com/irananarchistlabors

 

۷- فیسبوک کتابخانه آنارشیستی

https://www.facebook.com/anarchistlibraryfa

 

۸ – فیسبوک آنارشیستهای همراه بلوچستان

https://www.facebook.com/anarchistinsupportbaluchistan

 

۹ – فیسبوک  هنرمندان آنارشیست

https://www.facebook.com/anarchistartistss

 

۱۰ – فیسبوک دانشجویا ن آنارشیست

https://www.facebook.com/anarchiststudents

 

۱۱ – فیسبوک شاهین شهر پلیتیک

https://www.facebook.com/shahre.shahin

 

۱۲ – فیسبوک آنتی فاشیست

https://www.facebook.com/ShahinShahrPolitik

 

۱۳ – عصر آنارشیسم در تلگرام

https://telegram.me/asranarshism

 

۱۴- عصر آنارشیسم در اینستاگرام

https://instagram.com/asranarshism/ 

 

۱۵ – عصر آنارشیسم در توئیتر

https://twitter.com/asranarshism

 

۱۶ – بالاچه عصر آنارشیسم در بالاترین

https://www.balatarin.com/b/anarchismera

 

۱۷- فیسبوک میتینگ دهه هفتاد و هشتادی ها

https://www.facebook.com/%D9%85%DB%8C%D8%AA%DB%8C%D9%86%DA%AF-%D8%AF%D9%87%D9%87-%D9%87%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%AF-%D9%88-%D9%87%D8%B4%D8%AA%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D9%87%D8%A7-505093803031731/

 

۱۸ – گوگل پلاس عصر آنارشیسم

https://plus.google.com/u/0/114261734790222308813

 

۱۹ –  ساوندکلاود رادیو آنارشی

 



آدرس و اسامی صفحات مرتبط با فدراسیون عصر آنارشیسم

Federation of Anarchism Era Social Media Pages



۱- آدرس تماس با ما 
asranarshism@protonmail.com
info@asranarshism.com
۲- عصر آنارشیسم در اینستاگرام
۳- عصر آنارشیسم در تلگرام
۴- عصر آنارشیسم در توئیتر
۵ – فیسبوک عصر آنارشیسم
۶ – فیسبوک بلوک سیاه ایران
۷ – فیسبوک آنارشیستهای همراه روژاوا و باکورAnarchists in solidarity with the Rojava
۸ – فیسبوک دفاع از زندانیان و اعدامیان غیر سیاسی
۹ – فیسبوک کارگران آنارشیست ایران
۱۰- فیسبوک کتابخانه آنارشیستی
۱۱ – فیسبوک آنارشیستهای همراه بلوچستان
۱۲ – فیسبوک هنرمندان آنارشیست
۱۳ – فیسبوک دانشجویان آنارشیست
۱۴ – فیسبوک شاهین شهر پلیتیک
۱۵ – فیسبوک آنتی فاشیست
۱۶- فیسبوک میتینگ دهه هفتاد و هشتادی ها
۱۷- اینستاگرام ” دختران آنارشیست افغانستان ”
۱۸- اینستاگرام آنارشیستهای رشت
۱۹- تلگرام آنارشیستهای اصفهان و شاهین شهر
۲۰ – اینستاگرام آنارشیستهای اصفهان و شاهین شهر
۲۱- تلگرام آنارشیستهای شیراز
۲۲ – اینستاگرام آنارشیستهای شیراز
۲۳ – اینستاگرام آنارشیستهای گیلان
۲۴ – تلگرام ” جوانان آنارشیست ”
۲۵ - تلگرام آنارشیستهای تهران
۲۶ – اینستاگرام جوانان آنارشیست
۲۷ –  اینستاگرام ” آنارشیستهای جنوب “
۲۸ – اینستاگرام ” آنارشیستهای خراسان“
۲۹ – گروه تلگرام اتحادیه آنارشیستهای افغانستان و ایران
۳۰ –  توییتر اتحادیه آنارشیستهای افغانستان و ایران - The Anarchists Union of Afghanistan and Iran
۳۱ – فیسبوک اتحادیه آنارشیستهای افغانستان و ایران
۳۲ – اینستاگرام اتحادیه آنارشیستهای افغانستان و ایران
۳۳ – کانال تلگرام خودسازماندهی مطالب گروه اتحاديه آنارشیست‌های افغانستان و ايران
۳۴ – گروه تلگرام خودساماندهی مطالب گروه اتحادیه آنارشیستهای افغانستان و ایران
۳۵– اینستاگرام آنارشیستهای بوکان - ئانارکیستە کانی بۆکان
۳۶- کانال تلگرام کتابخانه شورشی
۳۷- کانال تلگرام ریتم آنارشی
۳۸- تلگرام آنارشیستهای اراک
۳۹- تلگرام قیام مردمی